Вы не можете быть на месте
Переезд, длительное отсутствие или состояние здоровья не позволяют постоянно участвовать в делах. Нужна команда, которая работает с активами в Беларуси.
Главная / Доверительное управление
Доверительное управление
Когда вы не можете
управлять лично.
Вашим активам по-прежнему нужны внимание, решения и ответственное управление.
ОКТА помогает организовать управление крупными активами в Беларуси — в интересах собственника, с согласованными полномочиями и понятной отчётностью.
Обсудить ситуацию с активами В каких случаях мы можем быть полезны ↓
БеларусьМестные активы и работа на месте
От 5 млн BYNОриентир стоимости активов для индивидуальной работы
Ваши интересыЦели и полномочия определяются вместе с собственником
Когда возникает потребность
Обстоятельства меняются.
Активам нужно управление.
Причины могут быть разными. Их объединяет одно: собственник не может сам обеспечивать необходимое участие.
Актив требует других компетенций
Имущество досталось по наследству, приобретено вне вашей специализации или выросло до масштаба, для которого необходима профессиональная организация управления.
Решения зависят от нескольких владельцев
У совладельцев разные цели и степень участия. Требуются общие правила, определённые полномочия и управление в рамках согласованного решения.
Есть ограничения на личное участие
Ваши обстоятельства требуют отделить владение от повседневного управления. Сначала нужно определить допустимый порядок и границы работы.
Всё не должно зависеть от вас одного
Вы готовите передачу дел или хотите обеспечить продолжение управления при своём отсутствии. Нужна система, которую смогут понимать и контролировать ваши представители или преемники.
Что можно нам доверить
Организовать работу
на вашей стороне.
Состав работы зависит от актива и обстоятельств собственника. Мы начинаем с того, какие функции действительно нужно передать и какой результат от них ожидается.
- Разобраться в состоянии активовСобрать картину имущества, обязательств, доходов и действующих договорённостей.
- Организовать управлениеОпределить ответственных, порядок решений и взаимодействие с исполнителями и контрагентами.
- Сопровождать значимые решенияПодготовить варианты использования, развития или изменения структуры активов и организовать исполнение согласованного решения.
- Обеспечить связь с собственникомКонтролировать денежные потоки и существенные события, готовить понятную отчётность.
С какими активами
Один объект.
Несколько компаний.
Целый портфель.
Масштаб задачи определяется не только стоимостью имущества, но и сложностью управления.
Коммерческая недвижимость
Объекты и портфели помещений, которым нужны работа с арендаторами, организация содержания и контроль экономики.
Бизнес и участие в компаниях
Задачи собственника, связанные с его участием в бизнесе, взаимодействием с руководством и организацией контроля.
Портфель разных активов
Несколько вложений и структур владения, которые необходимо рассматривать вместе — с общими целями и понятной картиной результата.
Возможность принять конкретный актив, объём полномочий и состав исполнителей определяем при рассмотрении задачи с учётом необходимых правовых оснований. Передача управления сама по себе не снимает ограничения собственника и не заменяет согласие совладельцев.
Доверить — с понятными правилами
Вы знаете, что происходит.
Даже если не участвуете ежедневно.
До начала работы согласуем, что мы делаем самостоятельно, какие решения остаются за вами и как вы получаете информацию.
Для чего управляем
Ожидаемый результат, приоритеты собственника и допустимые ограничения.
Кто принимает решения
Границы самостоятельных действий и вопросы, требующие отдельного согласования.
Что вы видите
Состояние активов, движение средств, выполненные действия и существенные события.
Как передаём управление
Сроки, основания завершения и порядок передачи дел собственнику или новому управляющему.
С чего начнём
С вашей ситуации.
Затем — конкретное предложение.
Первый результат — понимание того, что ОКТА готова взять на себя и как может быть организована работа.
Обсудим обстоятельства
Какими активами вы владеете, что мешает управлять лично и какие функции нужно передать.
Определим предмет управления
Какие сведения потребуются для рассмотрения задачи и какие полномочия необходимо согласовать.
Предложим формат работы
Состав функций, ответственность, необходимые специалисты, стоимость и порядок вашего контроля.
Обсудить ситуацию с активами
Расскажите, что вам
нужно доверить.
Для первого обращения достаточно общего описания: какие активы находятся в Беларуси, почему вы не можете управлять ими лично и что важно сохранить в работе.
Индивидуальная работа с крупными активами.
Ориентир — от 5 млн BYN.
Сюжетные изображения — сгенерированные редакционные иллюстрации.